Как уже было сказано, первым делом надо обязательно составить акт залива в присутствии представителей ЖЭУ (сантехников короче

). Потом вызываешь (желательно так называемого независимого) эксперта для оценки ущерба, нанесённого заливом, в денежном эквиваленте. И прямой наводкой в суд с иском в руках.